Разбираемся вместе: что такое отделка, и какие ее виды существуют?

Когда дело доходит до аренды жилья либо стоит вопрос о приобретении собственного квартиры/дома, нужно знать, чем отличаются различные виды отделки. И несмотря на то, что мало кто точно знает о ключевых разновидностях, следует все же остановиться подробнее на описании «отделочных» процессов и их видах.

Виды оформления

При осмотре квартиры важно разбираться в терминологии и знать, какие варианты отделок существуют.
Зачастую выделяют следующие типы отделок:

Черновая отделка – возведены несущие конструкции, монтированы окна и двери в соответствии с проектной документацией. Но стены при этом не оштукатурены, потолок представляет собой «голое» бетонное перекрытие, а на полу – черновая выравнивающая стяжка. Несмотря на то, что практические никакие отделочные работы не проводились, в черновой отделке есть свои плюсы – ничего не надо переделывать.
Чистовое оформление предусматривает наличие полной отделки стен, напольного покрытия и даже облицованный кафелем санузел. В такую квартиру можно сразу въезжать после приобретения, но при этом, возможно, придется самостоятельно проводить электропроводку и устанавливать сантехнику.
Внимание! На сегодня нередко предлагается такой вариант отделки квартир, как «под чистовую». Это значит, все поверхности в квартире – пол, потолок и стены идеально выровнены и полностью готовы к настилу полового покрытия, покраски и поклейки обоев. Если хотите быть дизайнером собственного интерьера – это идеальный вариант, прекрасно подходящий для создания уникального дизайна и оформления стен.
Чистовая отделка, именуемая «под ключ» – полностью готовая к заселению и проживанию квартира. Этот вид отделки самый дорогой и профессиональный, однако удобен тем, что все что вам надо сделать – это занести мебель.

Как распланировать работы?

Если с видами отделки все понятно, то это еще не все. Крайне важно знать, как происходят работы на каждом отделочном этапе. Так, черновая отделка – это самый начальный этап, подразумевающий еще множество сложных работ:

перед тем, как приступить к работе после строительства. Специалисты рекомендуют немного подождать и не торопиться с чистовой отделкой. Это связано с тем, что со временем здание немного «просядет». Завершение изменений геометрических размеров строения может повлечь за собой такие неприятности, как растрескивания штукатурки на стенах и пр.
после того, как здание «усядется», производятся черновые работы на стенах и потолке. Чаще всего они заключаются в удаление наплывов от раствора, а также осуществление первичного выравнивания.

В последующем выполняется грунтовка пола и заливается цементно-песчаная стяжка. Ее ширина во многом зависит от рельефа основания, а также проектных показателей (по стандарту, мощность стяжки – близко 50 мм). Когда черновой пол сформирован, устанавливаются окна и двери (без выполнения откосов, монтажа отливов и подоконников во избежание их загрязнения или повреждения при последующих черновых работах).

В свою очередь, при чистовой отделке потребуется еще больше сложных, требующих неких умений и аккуратности работ. Первоочередно грунтуется и обрабатывается специальными антисептическими средствами потолок, после чего прокладываются провода, поверхность оштукатуривается, выравнивается, просушивается и шпаклюется. Когда все работы произведены, потолок красится, либо монтируются навесные потолки.

Обработка стен также начинается с базовой обработки и прокладке электропроводки, выполнения углублений для розеток и выключателей. Когда коробки подрозетников установлены, приступают к выравниванию стены штукатуркой, либо отделка гипсокартоном. Последней стадией чистовой отделки является пол – шлифуется черновая стяжка, укладываются кабели напольного обогрева, и заливается самовыравнивающий слой. После этого настилается основание из фанеры.

Отделка помещений: дополнительные работы

Квалифицированные специалисты рекомендуют выполнять следующие дополнительные работы, связанные

с отделкой жилых помещений:
выполнение облицовки или обшивки пластиком/кафелем ванны, кухни (фартука), туалета;
установка и подключение сантехприборов – смесителей, ванны, душевой кабинки и унитаза;
монтаж водоотливов и подоконников;
оформление откосы оконных/дверных проемов.

После этого, помещение полностью готово к косметическому ремонту.

Что значит квартира «под ключ?

Если вы хотите сразу вселится в квартиру, необходимо, чтобы помимо вышеуказанных работ, в помещении стены были оклеены обоями, установлен натяжной потолок, стены обработаны декоративной штукатуркой, окрашены или декорированы иным методом. Также, должно быть монтировано напольное покрытие, плинтуса на стенах, пороговые планки на стыках комнат, установлены розетки и выключатели, а на потолке подключены осветительные приборы.

Важно! Все вышеупомянутые виды работ по отделке помещений разделяются условно. Но все же, такая классификация позволяет верно распланировать этапы работ, и таким образом, сэкономить деньги и время на выполнение капремонта.