Как узнать информацию о собственнике квартиры?

При необходимости оформить сделку купли-продажи, каждый собственник недвижимости должен помнить, что на вторичном рынке нередко промышляют мошенники. Поэтому, прежде чем ставить на документе свою подпись, не лишним будет проверить недвижимость, выставленную на продажу, установить, кто законные собственники, адрес и другие важнейшие идентификационные данные. Не менее важно, проверить информацию про законного хозяина квартиры в случае аренды. В ином случае, вы сильно рискуете заплатить крупную сумму не настоящему владельцу.

Как обезопасить себя от мошенников?

Для этих целей, Министерство Юстиции в Украине, недавно открыло специальный интернет-ресурс – посредством лишь нажатия компьютерной «мыши», находясь дома или в офисе, вы можете онлайн узнать актуальную информацию о законном владельце конкретной квартиры. Данный сайт называется «Кабинет электронных сервисов». Заплатив определенную сумму (ресурс платный), можно получить сведения о недвижимом имуществе и земнаделах, которые были внесены в Единый реестр с 1.01.2013 г. А это значит, узнать необходимую информацию теперь не составляет особого труда.
Чтобы воспользоваться услугой онлайн, следует зарегистрироваться на сайте https://kap.minjust.gov.ua. Для этого достаточно заполнить простую форму, где необходимо указать данные паспорта и идентификационный код. После необходимо авторизироваться. Если планируете пользоваться сервисом часто, непременно запомните логин и пароль (информация приходит отдельным письмом на электронную почту). Это позволит без проблем заходить в личный кабинет, и не терять времени при дальнейшем пользовании сервисом.

Как пользоваться сервисом «Кабинет электронных сервисов»?

Зайдя в административную часть сайт, выбираете раздел «Государственные реестры» (значок в виде списка, выделенный оранжевым цветом). Перейдя по ссылке, мы попадаем на страничку разных реестров, где можно получить актуальные сведения по решениям суда, регистрации ООО, СМИ и пр. При планировании любого вида сделки купли-продажи, предварительно позаботьтесь о получении полных и достоверных сведений о собственниках заинтересовавшей вас квартиры. И проще всего это сделать, получив данные напрямую из Госреестра вещных прав на недвижимое имущество, заглянув на страничку «Получить информационную справку».
Важно! Доступ на сервис – круглосуточно. Цена получения информации – всего 20 грн. (17 грн. +3 грн. Комиссионный сбор за один запрос).
При этом можно получить как сведения о законном хозяине квартиры, которую планируется арендовать или приобрести в собственность, так и наоборот, введя личные данные определенного человека, прояснить, какой недвижимостью он владеет. В последнем случае необходимо наличие контактной информации о человеке. Таким образом, по истечению всего пару минут, запрос будет обработан, и вы получите точную информацию касаемо интересующего вас человека либо недвижимости выставленной на продажу (включая, находиться ли недвижимость в залоге, взята в ипотечный кредит и есть ли на ней арест).

Как получить ответ?

Информационная справка приходит к вам на личный электронный адрес, указанный при регистрации на сайте. Также, запрошенная информация доступна в новой вкладке (открывается автоматически).
Отсутствие информации по человеку или объекту недвижимости свидетельствует о том, что 1.01.2013 г. с данным объектом, не проводились никакие действия (нотариально подтвержденные). Как вариант – получить данные об объекте, не внесенном в Реестр, можно путем оформления нотариально заверенного запроса в БТИ.
И помните – на сегодня проверить законность собственника определенной недвижимости, будь то супермаркет, коттедж, квартира или дом, совсем несложно.