10 главных нововведений, которые необходимо знать о новом законе о ЖКХ

Большинство потребителей коммунальных услуг пристально следят за всеми изменениями в действующем законодательстве, регулирующем эту отрасль инженерного снабжения.
Новый законопроект, текст которого уже утвержден профильным комитетом ВРУ ко второму чтению, создан для того, чтобы прийти на смену основному принятому еще в 2004- м году Закону Украины «О ЖК услугах».

К основным причинам доработки существующего документа относят:

Неактуальность большинства положений ввиду динамичного развития жилищной отрасли;
Наличие большого количества правок и дополнений к основной версии, частично противоречащих и нивелирующих друг друга;
Отсутствие четкого механизма защиты прав потребителей жилищно-коммунальных услуг;
Смена вектора развития отрасли ЖКХ.

Напомним, новый проект был зарегистрирован еще в декабре 2015-го года и в феврале текущего года был принят в качестве основы для будущего обновленного закона, который должен учитывать интересы всех групп населения, являющихся потребителями ЖК услуг.

Новый законопроект действительно обладает существенными преимуществами по сравнению со старым документом – в него внесены корректировки, частично перераспределена ответственность между поставщиками услуг, а также предусмотрены механизмы оптимизации базовых коммуникативных процессов:

Четкое разграничение понятий коммунальных и жилищных услуг. Теперь к первой категории сервисов относятся поставки энергетических ресурсов (электричества, воды, тепла, газа), а ко второй – эксплуатационное обслуживание самого здания и придомовой территории;
Права потребителей несколько расширены – так, теперь все поставщики энергоносителей обязаны бесплатно предоставлять всем своим клиентам информацию о действующих тарифах и собственными средствами в обязательном порядке уведомлять обо всех изменениях в течение не более 15 суток с момента их вступления в силу;
Потребители получили возможность разрывать договоры сервисного обслуживания практически со всеми коммунальными предприятиями в случае перехода на автономное обеспечение (исключение составляет только теплоснабжение) – для этого достаточно письменно уведомить соответствующую структуру за 2 месяца до предполагаемого истечения срока действия договора;
Самостоятельное предоставление показателей индивидуальных счетчиков, фиксирующих факт потребления энергоресурсов, становится зоной ответственности потребителей;
Дополнительной статьей расходов потребителя может стать плата за клиентское обслуживание, которая будет взиматься помимо установленной тарификацией стоимости коммунальных услуг;
Распределение показаний общедомовых узлов, на основании которых осуществляется коммерческий учет ЖКХ, теперь будет производиться на основании показателей индивидуальных счетчиков;
Несоблюдение сроков оплаты предоставляемых ЖКХ сервисов становится наказуемым – пеня в размере 0,01% от общей суммы долга буден насчитываться ежедневно;
Отключение должников также станет регламентированным – в случае непогашения задолженности в течение 30 календарных дней с момента получения уведомления от соответствующей структуры ЖКХ поставка услуг должнику прекращается (исключение – электроэнергия и газ);
Станет возможным отключение потребителей от систем централизованного ГВС и отопления для перехода на автономное обслуживание.

Возникает впечатление, что архитекторы и девелоперы «Кадорр Груп» как будто в воду смотрели – на большинстве жильцов и владельцев квартир в ЖК нашей компании-застройщика изменения в законопроекте не отразятся, так как все положительные моменты уже давно и успешно внедрены на каждом объекте.