Задать вопрос специалисту по рассрочке и кредитованию
Желание немного увеличить общую площадь квартиры является вполне закономерным и объяснимым – даже ультрасовременные планировки иногда не учитывают потребностей своих хозяев, и что говорить о домах, построенных по старым проектам, понятие комфортабельности в которых отсутствовало как таковое?
Наиболее простым способом увеличения площади квартиры является присоединение к ней части тамбура или чердака. Однако даже если вожделенные метры располагаются исключительно в зоне «юрисдикции» вашей квартиры (например, точно над вашей жилплощадью, или в той части общего коридора, которую вы захотели бы сделать собственным тамбуром, нет входов в другие квартиры), процесс их законного присоединения непрост. Но вполне реален.
Прежде всего, следует помнить, что все зоны общего пользования в подъезде принадлежат всем жильцам в равном соотношении, и как минимум вам понадобится разрешение соседей на присоединение даже небольшого пространства к собственно квартире.
Следует помнить, что если один из соседей не даст согласия на присоединение нежилой площади, разрешение на реконструкцию не будет выдано. Существует также несколько нестандартная практика – соседи дают согласие на расширении при условии предоставления услуги общего значения (окрашивания стен, замены плитки или стеклопакетов) – безусловно, эти требования должны быть в разумных пределах.
Также следует внимательно обследовать пока еще общее помещение на предмет наличия инженерных коммуникаций — если они имеются, легализовать присоединение не получится.
Как видите, процесс достаточно сложен и длителен, но вполне выполним, а наличие оформленной в соответствии со всеми нормами и правилами документации позволит вам наслаждаться дополнительными квадратными метрами с абсолютно чистой совестью.