fbpx

Отдел реализации

Задать вопрос специалисту по рассрочке и кредитованию

Тенденции элитной недвижимости в Украине

Длительное время в Украине специалисты наблюдали дефицит на недвижимость, которая относится к премиум-классу.
Многие осведомлены, что ситуация на рынке дорогих объектов недвижимости всегда была непростой и была очень похожа на историческую эпоху освоения Дикого Запада. Неоднозначность законов и нестабильное экономическое положение всё больше привлекало в данный рыночный сегмент застройщиков-мошенников, «черных» риэлторов и перекупщиков.

Продажа квартир преимиум-класса – вопрос деликатный, к которому нужно подходить со всей серьезностью и профессионализмом. Людям, которые приняли решение приобрести элитные квартиры в Украине, агентства предлагают множество различных вариантов. Объекты недвижимости, которые находятся в продаже, единичны и оригинальны, как и их покупатели.

Рынок недвижимости премиум-класса в Украине во многом похож на рынок искусства. В частности такое сравнение подходит для элитных квартир, находящихся в центре Одессы. Элитная недвижимость – особенный рыночный сегмент,который в силу уникальности доступен немногим людям. Элитным квартирам, как и дорогим картинам от известных художников не страшны никакие кризисные ситуации. Их стоимость все равно будет повышаться с каждым годом.

Тенденции в Украине

Если верить аналитикам рынка недвижимости, то 2016-2017 годы являются «золотыми» для покупки элитных квартир, потому что стоимость жилья достигла минимального уровня. В связи с нестабильной экономической ситуацией в стране, цены на недвижимость премиум класса временно перестали расти. Тем не менее, цена материалов для строительства уверенно растет, так как курс доллара в настоящее время нестабилен.

Цены и инфляция на недвижимость премиум класса в Украине

За последние несколько лет цены на квартиры в Украине стали значительно ниже, но прогнозам скоро они вновь начнут возрастать. Это можно объяснить неблагополучной экономической ситуации не только на территории Украины, но и во всех странах мира. Застройщики начнут повышать стоимость, чтобы покрыть свои затраты.
В связи с тем, что заработная плата украинских граждан не растет, а тарифы на коммунальные услуги регулярно повышаются, покупать квартиры стали значительно реже. Тем не менее, инвестиции в элитную недвижимость по-прежнему остаются выгодным вложением средств. Покупка недвижимости премиум класса – выгодное вложение капитала, как в жилых, так и в коммерческих целях.

Востребованы ли новостройки на украинском рынке элитной недвижимости?

За последний год в Украине возобновили свою деятельность многие строительные организации, чьи проекты долгое время находились на стадии заморозки. Приобретение жилья на первичном рынке – популярное явление среди жителей Украины. Покупка квартиры в новостройке – наиболее выгодный вариант с экономической точки зрения. Также, стоит отметить, что в связи с высокой конкуренцией в данном направлении, «на плаву» остались только организации с безупречной репутацией, поэтому сокращается риск потерять деньги, инвестированные в покупку.

Вторичный рынок недвижимости в Украине

Стоимость квартир на вторичном рынке немного возросла и пока что остается на среднем уровне. Приблизительная стоимость квартиры премиум класса в элитном районе Киева –  350 тысяч долларов. Тем не менее, и на такую дорогую недвижимость находятся покупатели. Этот факт подтверждает большое количество сделок, которые заключают компании по продаже квартир.

Прогнозы аналитиков

На сегодняшний день, в сегменте элитной недвижимости, пользуются высоким спросом квартиры в загородных комплексах, которые находятся на приличном расстоянии от столицы. В последнее время киевляне стали ценить тишину и покой, на расстоянии от шумной цивилизации, а за комфорт приходиться платить по более высокой цене. По прогнозам специалистов, в следующем году спрос на элитную недвижимость останется на прежнем уровне. Конечно, при «колебающемся» курсе доллара ситуация немного может измениться, но несущественно. Цены могут повыситься примерно на 2-3 %, что не слишком отразиться на общей картине рынка недвижимости в Украине.

квартиры в украине

Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в Одноклассники
Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Наверх