Отдел реализации

Задать вопрос специалисту по рассрочке и кредитованию

Последствия несвоевременной уплаты налога на недвижимость

Многие из нас сознательно или несознательно оттягивают с уплатой налога за недвижимое имущество и, как правило, из-за банальной забывчивости попадают в списки должников, которые после прорабатываются государственной Фискальной службой.

Если ранее проблему можно было решить в подавляющем количестве случаев без существенных последствий, то в 2017-м году украинцев ждут серьезные изменения.

За что платим и сколько?

Налог на недвижимость существует без преувеличения в каждой цивилизованной стране, не стала исключением и Украина. Его ставка или сумма, которую должна заплатить каждая семья за так называемые «лишние» квадраты – то есть, превышение норматива в 60 и 120 кв.м. в соответствии с принятыми нормативами – рассчитывается в зависимости от минимальной заработной платы.

Напомним, в текущем году она выросла до 3200 грн., следовательно, вырастет и размер налога за 2017-й год.

Налоговая ставка определяется непосредственно органами местного самоуправления, так как в действующем законодательстве зафиксирован только ее максимальный уровень – 3%.

Итак, до 1 июля текущего года каждый «должник» получит квитанции для уплаты налога за 2016-й год. В рамках этого периода минимальная заработная плата повысилась в 2 этапа с 1378 до 1600 грн., в расчете ставки будет учитываться размер минималки в каждом отчетном периоде.

Также в 2017-м году планируется ввести налог, который среди населения уже получил название «на роскошь» — его ставка фиксирована и составляет 25 000 грн. в год за квартиру или дом площадью соответственно более 300 и 500 кв.м.

налог на недвижимость

В «лишние» метры входит:

  • несоответствующая нормативам площадь квартиры или частного дома;
  • комната/комнаты в коммунальном доме в том случае, если их общая площадь превышает принятый норматив;
  • пристройки к частному дому и хозяйственные постройки на территории участка;
  • дачный дом со всеми имеющимися пристройками и хозяйственными помещениями.

Обратите внимание – необходимость уплаты налогов распространяется и на сдаваемые в аренду квартиры – в этом случае «лишним» является каждый квадратный метр, а не превышающий квоту в размере 60 кв.м.

В то же время налогами не облагается:

  • государственная недвижимость и находящаяся на балансе территориальных объединений;
  • объекты жилого назначения в зонах вынужденного отселения людей, отчуждения;
  • детские дома, общежития;
  • объекты, владельцами которых в соответствии с действующим законодательством становятся дети-сироты, дети-инвалиды, лишенные родительской опеки и воспитуемые одинокими матерями или отцами;
  • промышленные, сельскохозяйственные объекты, и находящиеся в ведении организаций инвалидов здания коммерческого и жилого назначения.

Что будет, если не заплатить вовремя?

Установленный срок уплаты налогов по разосланным в первом полугодии квитанциям – 31 августа 2017 года. Штрафы за просрочку налогового платежа возрастают на 10% от суммы долга каждый месяц. Так, если не уплатить штраф в сентябре, к нему прибавится еще 10% суммы, в октябре это будет уже плюс 20% и т.д. Одновременно с ростом суммы к оплате начисляется еще и пеня – 0,5% от общей суммы за каждый день просрочки. Максимальный предусмотренный законодательными нормами размер штрафа составляет 8500,00 грн., следующая мера борьбы со злостными неплательщиками – уголовная ответственность, предусмотренная в 212-й статье Конституции Украины.

Наконец, осталось прояснить, какому именно органу мы платим налог на недвижимость и что в дальнейшем с нашими деньгами происходит. В результате децентрализации вся уплаченная каждым владельцем «лишних» метров сумма уходит в бюджет органов местного самоуправления и используется в целях развития территориальной общины.

Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в Одноклассники
Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (Пока оценок нет)
Наверх