Покупка квартиры в «Кадорр Груп»: как рассчитать рассрочку?

Покупка собственных квадратных метров в современном, комфортабельном доме – это, пожалуй, мечта каждого человека. Однако выплатить всю сумму единоразовым платежом, для большинства людей, зачастую оказывается «неподъемной» задачей.

Для того, чтобы не откладывать мечту о квартире в элегантной и солидной новостройке Одессы, инвестиционно-строительная фирма «Кадор Групп» предлагает удобные стандартизированные программы рассрочки.
Реальная беспроцентная рассрочка – это отличное решение для инвесторов, так как выплаты производятся без постепенного удорожания приобретаемого жилья. Такой вариант оплату считается наиболее выгодным, так как человек инвестирует в строительство дома. Но тут следует учитывать, что от стадии строительства напрямую зависит цена «квадрата»: чем ближе к сдаче дома в эксплуатацию, тем выше стоимость.

Механизм рассрочки

Оформляя рассрочку, следует учитывать, что первоначально требуется внести первый взнос. Вся оставшаяся сумма будет распределена на равные части, которые покупатель обязан будет выплачивает по согласованному со строительной компанией графику. Также остаточная часть суммы может быть выплачена пропорционально уменьшающимися долями (в зависимости от первого платежа, который может быть внесен в размере 4%, 10 %, 25%, 50 %. Выплаты на счет фирмы-застройщика могут быть ежемесячными, ежеквартальными, либо раз в полгода.

Срок рассрочки всегда определяется количеством месяцев до сдачи объекта в эксплуатацию. При оформлении рассрочки на квартиру в новостройке, находящейся на заключительном этапе строительства, стоит учитывать, что в этом случае полную сумму будет необходимо выплатить в предельно сжатые сроки – буквально за несколько месяцев.

Чем отличается рассрочка от кредита?

Самый важный нюанс: полностью выплатить полную стоимость жилья необходимо до того, как дом будет введен в эксплуатацию. В этом основное отличие рассроченного платежа от кредита. Рассрочка всегда выплачивается до сдачи дома, а цена квартиры зависит от первого взноса. Чем меньше ваш первый взнос, тем в результате дороже будет цена квартиры в целом.
В свою очередь, кредит можно оформить как на стадии строительства дома, так и после его сдачи в эксплуатацию на 2 — 5 лет всего под 9% годовых (при наличии паспорта и ИНН). Кстати, при оформлении кредитов, компания «Кадор Групп» не привлекает банки в качестве посредников – деньги на покупку жилья выделяются из собственных активов, что позволяет установить такую низкую кредитную ставку.

Оформление рассрочки – легко!

Наша ценовая политика позволяет купить качественное жилье каждому, благодаря грамотному распределению финансовой нагрузки на семейный бюджет.

Пример расчета рассрочки, (42-я Жемчужина, ул. Генуезская,5)

Квартира 44,59кв.м. при 100% оплате
44,59 х 1017у.е. = 45 348у.е.

При 50%, цена за квадратный метр увеличивается.
44,59 х 1048у.е. = 46 730.32у.е.
Первый взнос
46 730.32у.е. / 2 = 23 365.16у.е.
Остаток
23 365.16у.е. / 18 месяцев = 1298,064 в месяц.

При 25% (цена 1 кв. м. увеличивается)
44,59 х1079 у.е.= 48 112,61у.е.
Первый взнос
48 112,61у.е./4 = 12 028,15 у.е.
Остаток
36 084,46/18 месяцев = 2004,692 в месяц.

При 10% (цена за 1 кв.м. увеличивается)
44,59х1111 у.е.= 49 539,49 у.е.
Первый взнос
49 539,49 /10 =4 953,949 у.е.
Остаток
44 585,541/18 месяцев =2 476,97 в месяц

При 4% (цена за квадратный метр увеличивается)
44,59х1144 у.е =51 010,96 у.е
Первый взнос
51 010,96 у.е/25=2040,4384

Остаток
48 970, 02/18=2720,556 в месяц

Оформить рассрочку может как житель Украины, так и иностранный инвестор. Оплата производиться в гривне (непосредственно в кассу либо на расчетный счет компании-застройщика). При этом, для того, чтобы воспользоваться столь выгодными условиями, не потребуется много времени и бумажной волокиты: чтобы стать собственником квартиры в одной из великолепных «Жемчужин», в самых престижных районах неповторимой Одессы, необходимо иметь всего лишь действительный Паспорт гражданина Украина и идентификационный код (для нерезидентов – перевод Паспорта). Внимание: справка о доходах для оформления рассрочки не требуется!