fbpx

Отдел реализации

Задать вопрос специалисту по рассрочке и кредитованию

Почему выгодно купить квартиру в Одессе накануне высокого сезона?

Приближение высокого сезона значительно активизировало рынок недвижимости в Одессе. И несмотря на нестабильный курс валют, количество сделок по покупке/продаже недвижимости неустанно растет: желающих стать собственниками жилой недвижимости становится все больше.

Самыми популярными районами остаются Приморский и Киевский район, а также Фонтанка и Аркадия. В этих курортных центрах южной столицы, цены на недвижимость самые высокие и достигают 1000 долларов за квадратный метр. А самое дешевое жилье, можно купить в отдаленных спальных районах Одессы – Суворовском, Таирова и Малиновском. Особо повышенную популярность, заслужено завоевали квартиры в новостройках. Это обосновывается тем, что такое жилье построено с учетом современных технологий и требований касаемо энергосбережения. Немаловажны в этом смысле комфортные планировки и просторные комнаты, столь отличающиеся от привычных «хрущевок».

Одно- и двухкомнатные квартиры старого фонда, совсем немногим уступают востребованностью новостроям – приближающееся лето обещает быть богатым на отдыхающих, поэтому люди стремятся инвестировать средства в любое жилье, которое можно будет сдавать в аренду. Соответственно, любые квадратные метры, независимо от того, относятся они к «люкс» классу или «эконом», довольно быстро окупаются и начинают приносить прибыль.

Почему стоит приобрести квартиру весной-летом 2017 г.?

При наличии свободных средств, покупка недвижимости в Одессе – это очень выгодное вложение в будущее. Количество туристов, посещающих столицу юмора, ежегодно растет: людям интересна история города, а также пляжный отдых и отлично развитая инфраструктура. Именно наличие роскошной инфраструктуры, включая рынки, супермаркеты, торговые центры, кафе, ночные клубы, парки и другие места отдыха, становится ключевым аргументом ехать отдыхать в Южную Пальмиру Украины. К тому же, этот город – один из лучших в сферах культуры, образования, музыки, литературы, то так же влечет туристов.

06dec3

Параллельно с увеличением числа курортников и туристов, растут и цены на аренду жилья. Прошлым летом средняя цена на аренду однокомнатной квартиры, составляла около 700 грн. в сутки, а двухкомнатной – 1000 грн. (плюс 30 % накрутки арендодателей). В этом году, еще до начала лета, цены на посуточное жилье по подсчетам специалистов, уже выросли на 15%. По прогнозам, к пику сезона – июлю-августу, эта цифра достигнет 30 %. Такой скачек обусловлен тем, что Одесса занимает 3-место среди городов страны по посещаемости (после Киева и Львова). Традиционно, наибольшее количество туристов, приходится на выходные дни, а также периоды государственных праздников: в это время актуальность приобретает любое жилье, независимо от класса, а цены на аренду квартир резко «взлетают».

Преимущества и особенности покупки квартиры в Одессе

Неудивительно, что Одесса является одним из самых привлекательных городов страны для приобретения жилья – многие специалисты, анализируя рынок недвижимости в портовом городе, уверены, что уже через несколько лет, квартиры здесь будут стоить в два раза дороже. Выгодность такой инвестиции оценили не только украинцы, а и иностранные граждане, активно приобретающие квадратные метры. Спрос, как известно, рождает предложение: его ассортимент, на сегодня, в городе очень велик. А широкий диапазон цен, позволяет выбрать недвижимость «по карману». Имея достаточную сумму для покупки комфортабельного жилья, оптимально отдать предпочтение квартире в элитном районе (к примеру, в центре или прибрежных районах). А максимально прочувствовать колорит столицы смеха, можно купив квартиру на Слободке – в одно- и двухэтажных домах легендарных одесских двориков. Стоит помнить, что многие туристы едут в столицу смеха именно за эти колоритом и особым, оптимистичным настроением.
Выбор района очень важен, так как месторасположение весьма сильно влияет на цену. Осуществлять его следует отталкиваясь от цели покупки жилья.

Помимо того, на стоимость влияют следующие критерии:

  • курса доллара;
  • метраж;
  • объемы продаж.

Купить квартиру можно двумя способами: воспользовавшись услугами профессиональных риэлторов либо самостоятельный выбор и покупка. Последний, к слову, весьма рискованный, так как неподкованный в этом деле человек, совершая сделку, может не заметить множество «подводных камней». Однако, снизить риск неприятных последствий стало значительно легче – буквально неделю назад Кабмин принял постановление об обеспечении онлайн-доступа граждан к реестру обременений движимого и недвижимого имущества.

Таким образом, перед покупкой недвижимого имущества, можно будет легко проверить наличие обременений и плохой истории у конкретного жилья.

Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в Одноклассники
Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (3 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Наверх