Отдел реализации

Задать вопрос специалисту по рассрочке и кредитованию

Что дает страхование недвижимого имущества, и в каких случаях необходимо обязательное страхование

80 % – именно столько по оценке специалистов составляет залоговый сегмент из общего объема рынка недвижимости. Остальные 20% припадают на добровольное страхование жилья. Из них, около 10 процентов относиться к страхованию элитных и домов премиум класса – большинство таких объектов застраховано. Но все же, многие собственники объектов недвижимости – офисных помещений, коттеджей, торговых центров, квартир и домов даже не думают о страховании своего имущества. А зря…
На самом деле, страхование недвижимости – это весьма выгодно и целесообразно. Об этом свидетельствует европейский опыт, где практически вся недвижимость страхуется в обязательном порядке. Однако, даже те потенциальные клиенты страховых компаний, которые задумываются об оформлении страховки, первым делом рассчитывают, сколько на это придется потратить. Понятно, что у каждого – свой арифметика, но все-таки неправильно соизмерять, что будет стоить дешевле – страхование объекта недвижимости или усиление систем безопасности.

Причины непопулярности страхования квартир

Анализируя ситуацию, эксперты указывают на несколько объективных причин, по которым страхование недвижимости непопулярно среди украинцев:

  1. Владельцы недвижимости не верят страховым компаниям. Однако статистика свидетельствует о том, что все же доверять можно – современные страховщики платят.
  2. Не закона об обязательном страховании. Политики далеки от того, чтобы лоббировать такой закон, как например, было сделано с сегментом страхования автоотвественности.
  3. Отсутствие пропаганды страхования недвижимости: никто не знает, сколько будет стоить страховка офисной либо жилой недвижимости и насколько она выгодна.

Почему все-таки стоит страховать недвижимое имущество?

На вопрос, страхование квартиры – нужно ли, ответ единый: да! Чтобы убедиться в этом, достаточно обратить внимание на следующие факторы:

  • как используется квартиры – круглогодично или по сезонам, например, только летом;
  • есть ли пожарная сигнализация, решетки на оконных проемах, металлические двери и надежные замки;
  • насколько далеко расположены магистральные трубопроводы, аэропорты;
  • сдается ли объект недвижимости в аренду.

Если хоть один из этих факторов риска характерен для вашего недвижимого имущества, страховать его надо. Также, решающим фактом может стать проживание «за стенкой» неблагополучных соседей, злоупотребляющих алкоголем или наркотиками. Все это влияет на сумму страховой премии, которую необходимо будет заплатить потенциальному страхователю. А вот наличие охранных систем снизят сумму взноса, которую должен оплатить владелец недвижимости при заключении договора.

От чего можно застраховать недвижимость?

Решив застраховать свой недвижимую собственность, следует знать, что предполагает наступление страхового случая.
Страховые риски:

  • пожары, попадание молнии, поджог или взрыв бытового газа;
  • действия злоумышленников;
  • затопление соседями, а также прорыв водопровода или канализационной трубы;
  • повреждения в результате стихийного бедствия – урагана, бури, оползня, обильных осадков и др.).

При заключении договора с конкретной страховой компанией, клиент должен оплатить определенную сумму – некую плату за страхование. Рассчитывается такая страховая премия в каждом конкретном случае индивидуально. Страховой тариф, в свою очередь, предполагает некую ставку страхового взноса с единицы страховой суммы. В случае наступления страхового случая, клиенту выплачивается страховое возмещение в качестве возмещения нанесенного ущерба (в соответствии с условиями договора).

Внимание: срок страхования недвижимого имущества, зачастую не превышает одного года.

Какие существуют виды страхования?

Эксперты различают несколько видов страхования недвижимости:

  1. Титульное страхование.
  2. Страхования от разрушения объекта недвижимости.
  3. Страхование гражданской ответственности.
  4. Страхование ущерба при нанесении ущерба ремонту (особо актуально при сдаче жилья или офисного помещения в аренду, одна может случиться не только по вине третьих лиц, а и из-за природных явлений).

Советы по выбору страховой организации?

В первую очередь, выбирая компанию, стоит обратить внимание на безупречность репутации и наличия рекомендаций от клиентов. Также, перед подписанием договора, крайне важно тщательно изучить, какие требования выдвигает компания для заявления о наступлении страхового случая. Также, обратите внимание на определение размера ущерба: какие вам потребуется собрать и предоставить документы, чтобы получить компенсацию.

Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в Одноклассники
Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (Пока оценок нет)
Наверх