02.08.2016

Просмотров : 20

Безопасность в новостройках – современные стандарты

Обеспечение безопасности – базовое требование ко всем объектам жилого фонда. Все современные и соблюдающие принятые стандарты инвестиционно-строительные компании, в том числе и «Кадорр Груп», принимают соответствующие меры и еще на этапе строительства устанавливают современные системы, гарантирующие инвесторам и будущим владельцам комфортабельных квартир спокойствие и защищенность от несанкционированного проникновения на территорию жилых комплексов.

Требования к безопасности новых объектов первичного рынка жилья, уже сданного или готовящегося к сдаче в эксплуатацию, ожидаемо являются достаточно строгими, тем более в городах такого масштаба, как Одесса. Проект охранной системы, как правило, разрабатывается еще на этапе проектирования здания, что способствует максимально грамотному и правильному оснащению объекта соответствующими инженерными коммуникациями.

Наиболее распространенными и эффективными в условиях городской среды являются многоуровневые охранные системы, понятие которых и сегодня считается достаточно размытым, а объем выполнения работ в этом контексте обустройства придомовой территории зависит, прежде всего, от порядочности и вовлеченности в процесс компании-застройщика.

Базовый набор мер предосторожности, ожидаемый от застройщика, предполагает наличие систем ограничения доступа двух основных типов:

• Трехступенчатая защита подразумевает установку охранных систем, предотвращающих доступ посторонних на территорию комплекса, в сами здания, а также в квартиры. Такие системы зачастую применяются в оснащении жилых комплексов в сегментах «элит» и «бизнес».
• Двухступенчатая система защиты построена на ограничении доступа на территорию и в жилые комплексы.

Компания «Кадорр Груп», обладающая безупречной репутацией, практикует существенно более расширенный комплекс работ в процессе обеспечения безопасности своих инвесторов вне зависимости от класса возводимых жилых комплексов.
Каждый ЖК оснащается следующими охранными элементами:

• Антивандальными ограждениями периметра комплекса, нередко подразумевающими наличие удобного в использовании дистанционно управляемого шлагбаума;
• Наличие обустроенных помещений для сотрудников службы охраны, консьержей, в том числе в полноценно оборудованной входной группе;
• Современными системами видеонаблюдения;
• Системами магнитного доступа на территорию секций.

Системами видеонаблюдения также могут оснащаться лифты, лестничные пролеты, этажные и межэтажные пространства. Грамотное проектирование комплекса дистанционного наблюдения гарантирует отсутствие непросматриваемых зон, что существенно минимизирует риски для инвесторов и будущих жильцов.

Архитектурное решение подавляющего большинства объектов современного образца подразумевают наличие на первых этажах секций помещений коммерческого назначения, владельцы или арендаторы которых в обязательном порядке принимают дополнительные меры безопасности, что также сказывается на ликвидности комплекса и обеспечивает его жильцам дополнительный комфорт.

Как мы уже упоминали, вне зависимости от класса жилого комплекса все объекты «Кадорр Груп» оснащаются тремя ступенями антивандальной защиты, характерной для жилья элитного класса. Безусловно, ценовая доступность квартир различных категорий не предполагает установку сигнализации или другой охранной системы в каждой квартире, но дополнительной гарантией безопасности является их оснащение высококачественными и отличающимися высокими показателями прочностью и механической устойчивостью бронированных дверей, а также металлопластиковых окон последнего поколения, оснащенных системами блокировки положения изнутри.

Современные стандарты безопасности предполагают организацию эффективной защиты не только от внешнего проникновения, но и установку систем предупреждения о выходе из строя инженерных коммуникаций, а именно:

• Датчиков дыма;
• Систем контроля и оповещения об утечке природного газа (только для маловысотных объектов);
• Датчиков протечек в системе водоснабжения.

Как известно, охранные системы являются достаточно дорогими, и нередко их наличие может оказать существенное влияние на стоимость жилья первичного рынка. Методы и технологии, используемые «Кадорр Груп», являются эффективными и в то же время доступными с финансовой точки зрения, что при грамотной организации процесса строительства практически не влияет на цену квартир, однако существенно улучшает показатели их защищенности. При этом следует отметить, что обслуживание современных охранных систем является достаточно простым и недорогим, существенно снижая коммунальную платежную нагрузку на жителей комплексов.